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922: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:26:30.25 ID:Fcq5+MHY
水泥棒の話で、どう対処していいか未だにわからず困ってるから 
良い対処法を教えて欲しい 

うちは旦那が転勤族で、最初は自分でマンション探してたけど 
行く先々に先回りしてマンション探して〜という流れが子供生まれてから面倒になり 
今では会社の社宅や借り上げマンションに住むことにしています 
今年に入って引っ越したのが今の部屋で、普通の賃貸マンションの2部屋だけが 
夫の会社が借り上げていてその1部屋に入ることになった 
1階は半地下の駐車場で、うちは一応1階ながら1.5階くらいの位置にあった 
また、室内に洗濯パンがなく、ベランダに洗濯機を置く仕様になっていた 

同じマンションの3階にうちの上の子と同じ幼稚園に通う1個上のAちゃんがいて 
彼女のママが色々親切に近所の安い店とか、美味しい焼肉のお店とか教えてくれたんだけど 
彼女が水泥棒でした
922: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:26:30.25 ID:Fcq5+MHY

最初に気づいたのは、洗濯しようとして水がでなかったとき 
あれ?と思って確認すると、水道と洗濯機をつなぐホースが外れていた 
こんなもん外れるのか?それとも外においてあるから
振動が酷いとかで外れるのかな?とか思ってつないだけど 
それが何度も続くとさすがにおかしいと思うようになった 
誰かがはずしてるんだとしたら、夜か昼かわからないけど、とりあえず昼間できるだけ 
ベランダのほうを意識して、物音がするとこっそり覗く、ということを続けること数日 
そのAちゃんママがうちのベランダに立っているのを目撃 
彼女はなれた様子でホースをはずして、自分がもってきた青い普通のホースをつないで水道を出した 
そして脚立でベランダから降りて、道路側でいきなり洗車を始めた 
鼻歌歌いながら当たり前の様に洗車して、さらに、通りすがりの人に頭さげて雑談したりしながら 
さも普通の事のように洗車を終え、また脚立でベランダによじのぼり、ホースをはずしてそのまま戻っていった 

水代なんてそりゃ安いけど、これって不法侵入じゃないのかな、という疑問もあるけど 
どこかで「ベランダは共用部分」って話も聞いた覚えもあるし… 
旦那に一応相談してみたんだけど、「管理会社に言えば?」とだけ言われた 
管理会社が関与してくれる問題なのかな・・・・

923: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:32:52.27 ID:EEbSLK6W
管理会社に、そこの水道代は誰が支払ってるのか聞くのが先決では? 
はっきりするまでは、蛇口の所に紐で括ってたら良いじゃん。 
「最近すぐ外れるから」 
って言う事にして。

924: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:33:09.64 ID:LSk9+uo3
ttp://kosodatech.blog133.fc2.com/blog-entry-1670.html

925: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:34:40.95 ID:REwZBaz9
>>922 
ホースを針金で縛りあげてみる(手でひねるだけでは外せないように) 
そして深い付き合いは絶対にしない。

926: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:35:47.76 ID:qQ0vZjIC
借り上げなら、会社を通して不動産会社なり管理会社なりに確認。 
共用なのか、共用だというなら、料金の支払いはどうなるのか。 
同時に証拠写真を撮っておく。 
確認結果次第で警察に通報。

928: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:40:22.69 ID:Fcq5+MHY
>>923 
とりあえず管理会社に聞いてみます 
でももし共用部分だったら、入られても文句言えないのかな。 
洗濯物干しとかあるし、プライベートな部分だと思ってた… 

>>924 
似たような被害があったのか! 


とりあえず、紐とか結束バンドとかで一旦取れないように縛っておいて 
管理会社に聞いてみます

929: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:40:39.50 ID:kdy/5xs3
旦那随分のんきだなぁ…自分の稼ぎから無駄に水道代払わされてるとしても 
そんなに寛容でいられるのか?

930: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:44:44.35 ID:NF7Jid+w
自分の家の洗濯機につないでるホース外されたんでしょ? 
共用以前によその家やビルで携帯やゲーム機充電したら盗電になるんだから充分はんざいでしょ。

931: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:51:05.09 ID:tJDeLrgE
>>928 
ひねる部分を外す方が楽だよ 
あとカギ付きの回す部分とか売ってるから

932: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:53:22.32 ID:kdy/5xs3
って言うか貼り紙しとけば解決しそう 

「おい、○○!」って

933: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 14:54:21.14 ID:E3kwWBLJ
ベランダが共用ってたしか火災とかでベランダつたいに避難するためとかそういう 
次元じゃないのかな? 
緊急時に限ってはベランダの壁?破壊して隣にいったりとかしていいはずだけど 
ベランダの蛇口からでる水を他住民が使っていいのかってなると話は別のような



934: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 15:12:11.86 ID:97ulrXCG
共用部分だとしても水道料金も共同ではないだろ? 
それとも共同で水道料金は管理者が払っていて922(会社)は一切支払わない 
水道料金はサービスという場合でもなければ早々ないぞ 

それと証拠作るまでは縛らずに今まで通りのほうがいいよ

935: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 15:19:56.88 ID:Fcq5+MHY
管理会社に電話してみました 
ベランダは一応共用部分で、部屋の借主は専用使用権(?)というのがある、ということです 
説明としては>>933の言うとおりで、緊急の時等に他の人が使うこともあるし 
あくまで共用部分なので勝手にモノをおいたりしないように、ということも言われました 
水については、共用部分ではあるけど、うちの水道ということです 
水道を同じマンションの人が勝手につかっている、という話をしたら 
担当の人は「そんなこと言われても・・」みたいなことをブチブチ言って相手にしてくれないので 
警察に相談したほうがいいですか?水道代安いとはいえ、窃盗ですよね?と言うと 
面倒なことになってほしくないのか、ちょっと待ってととめられて 
一度うちがみにいきますから、ということになった 
4時頃にくるそうです 

この管理会社の担当の人、凄く頭の悪い人で話が通じるかどうか心配 
入った当初、初めて洗濯した時に排水が全然ながれなくて、担当の人に連絡をしてきてもらったんだけど 
一目みるなり「これは洗濯機が悪い。うちの設備のせいじゃない」といって譲らなくて 
その理由として「ほら、洗濯機のホースが上向いてるでしょ?あれで水の流れが悪くなってるから排水が流れにくいんです」と言ってた 
いや、水の流れが悪くてこんなに排水が溢れるなら、水の流れがよくなるともっと水が溢れるでしょ?って反論したら 
ムッとして「・・・そうとも言えますけどね・・・」と言った後で何故か逆ギレして 
「そこまで言うなら今すぐ業者だって呼べますよ?呼びますか?呼びますよね?」
とこっちが答える前に業者に電話しちゃったような人なんだよね 
どうみても50過ぎたオッサンなのに、とにかく「ウチは悪くない」って姿勢が露骨 
スレ違いだけど、それ以外にもちょっとした苦情を言ったらすぐ逆キレしてきたし 

でもまあ、4時をまちます

936: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 15:22:29.88 ID:LXPmd6vD
泥といい担当といい、結局民度低い地域の話って事じゃないの

937: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 15:24:29.86 ID:S6IjBlzB
まあ底辺仕事だよね。マンション管理

939: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 15:33:21.21 ID:bGZsmYWb
業者とのやり取り録音必須だね。

942: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 16:16:58.46 ID:ZDBIM12a
水道代じゃすまないよ。 
うちの地域は下水使用量?の算出は上水使用量から算出されるから 
水を使えば流した方も金を取られる。

945: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 16:33:45.57 ID:jeRg7kIe
>>935 
とりあえず携帯でもカメラのムービーででも、無断使用してるところを記録して、 
月平均以上の金額になってるなら差額を請求、だね 
勿論>>939さんの対策も忘れないで

952: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 17:28:40.65 ID:5bDb9AGC
なんとかしてもらうんじゃなく、自分で提案してOKもらう形にもっていけば双方が楽なんじゃない? 
管理会社が面倒がイヤって言うなら、 
とりあえず通報しないかわりに警告文書を全戸に出してもらって、 
ついでに鍵付きの水道蛇口に取り替える許可だけもらうとかさ。 
たぶん夏になったら子供用プールだなんだで、もっとお水使われるよ。 
紐でくくるのは一時しのぎとはいえ、どーせ切られて似たような紐で縛りなおされて終わりだし。 
引っ越したばかりで、無断使用されていない時のデータがないから 
弁償とかも微妙だし、 
鍵付きで自衛が根本的解決にはならないが一番楽な解決方法じゃない?

953: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 17:36:11.60 ID:EEbSLK6W
>>935 
共用部分なら水道代も共用でしょw 
あなたの家が払ってるなら、あなたが縛っても良いよ 
水漏れして階下に損害でも与えたら、全部あなたの責任になるんだもん

954: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 17:41:27.40 ID:Cwi0l2mL
>>953 
>共用部分ではあるけど、うちの水道ということです

955: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 17:45:26.66 ID:Fcq5+MHY
話し合い終わりました 
スレみてなかったんですが前のやり取りが微妙だったので 
それ以後担当との会話は一応録音するようにしてあるので残ってます 
ただ、今回はもう1人の上司も一緒にきて、その人は割りと普通で 
ちゃんとした話し合いだったのであんまり意味はないかも… 

とりあえず、今は簡単に取れる給水ホースなので 
それを取れないようにすることを提案されたのと 
こちらが問題なければ、各戸訪問して勝手にベランダに侵入する被害が1階であり 
各部屋も用心して欲しい、もし怪しい人を見かけたら警察に連絡するように、と指導してまわり 
不在の部屋含めて念のため文書をまわすことで脅しになるんじゃないか、ということを提案されました 
一応そういう方向で、とお願いして、今各戸回ってもらってます 
もし次同じことがおきたらどうしますか、本当に警察呼んでいいですか、というと 
その場合はすぐウチに連絡ください、飛んできます、といわれました 
何が何でも警察は避けたい、という雰囲気が伝わってきたけど 
警察が入ると何かヤバイのかな?、とちょっと違和感覚えました。 

それと、Aさんは他にも過去にトラブルがあるようで(ゴミ関係だそうです) 
ちょっと困った人ですよねーと上司が苦笑いしてたので 
これから先、できるだけ関わらないようにします 
まあ現状既に関わりたくない人ではありますが・・・

956: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 17:46:08.86 ID:nAcSZTaU
>>953 
共用部分だから水道代も共用とか 
実家住まいのニートの考え方だな。アホくさ。 
ベランダは一応「共用部分」ではあるけど、 
水道管はその部屋の住人なんだよ。 
共益費の中から出されてるとか考えてんなら 
本気で阿呆だけどな。

957: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 17:53:26.91 ID:CWAhXxjA
はたして脚立はAちゃんママの家の物なのか? 
そこが心配だわ

958: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 17:55:00.04 ID:LXPmd6vD
いやうちも水道代固定で2000円共益費だよ 

だからってそっちの方が世間の常識で絶対正しいとか馬鹿なこと言うつもり無いけど

959: 名無しの心子知らず 2013/03/25(月) 18:31:20.36 ID:Cwi0l2mL
地域や住宅地、管理会社によって違うんだからうちはうちははもういいって


引用元:http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1360392738